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濟南家裝公司告訴你天花板漏水的幾個原因

2020-09-16

天花板漏水是什麽原因

一、天花板漏水:吊頂天花板上一直有某一地兒洇水,天花板漏水和樓上住戶的關係較為大,導致天花板漏水具體有兩種狀況。

1:樓上洗手間、餐廳廚房的地麵防水沒有搞好。這類狀況下,需要砸掉地板磚再次做防水。為了能防止出現這類狀況,小區業主在室內裝修時,就應當應當把防潮搞好。標準工程施工應當做3次灌水試驗。一回灌水試驗是在裝修師傅入場前;改水電路改造後,洗手間和餐廳廚房要再次做防水,並且開展二次灌水試驗;瓷磚貼完後,為了能防止地磚拚花全過程中對地麵防水的毀壞,應當再要灌水試驗。

2:樓上住戶洗手間或餐廳廚房的地漏阻塞,存水根據暖氣管道的防水套管露出,導致吊頂天花板被洇濕。解決方案是填衝樓上住戶暖氣管道和防水套管中間的間隙,用油麻將遊戲防水套管和暖氣管道中間的間隙填衝後再用油膩子填衝、抹平。此外,在日常生活中盡量減少地漏阻塞。

二、窗前滲漏:一到雨天,窗前就滲漏,導致內外牆返潮,從而長黴、掉粉

窗前滲漏普遍的原因是窗子與牆麵中間的密閉性沒有處理好,碰到這類狀況,小區業主要是用密封劑(一般的結構膠即可)把窗子與牆麵密封性好就可以了。此外,如果外窗台低於內窗台也會出現窗前滲漏的狀況。但這類狀況很少產生,一般由建築不標準所導致,歸屬於房子產品質量問題,如果出現這類狀況,應當及時找物業管理協商處理。

三、牆體滲水:牆麵洇水、滲漏,導致牆麵導致黴斑和掉粉

1:進水管暗管沒有裝好、自來水管劣質、鍍鋅管鏽蝕老化都是有很有可能導致漏水。出現這類狀況很不便,隻能哪漏換哪裏,哪換排除哪裏。

2:淋浴間區的輕質牆體牆地麵防水度沒有達到1.8米,輕質牆體牆處於長期的太潮自然環境下容易返潮。可以在淋浴間時變換噴嘴角度,盡量減少水噴射到輕質牆體牆上;或者將花灑噴頭改裝到周邊沒有輕質牆體牆的承重牆上;好是砸掉牆麵磚再次做防水。

3:牆體出現裂縫,導致牆裏石綿長期太潮。牆裏石綿消化吸收降水後沒那麽容易幹,成年累月,內外牆便會出現洇水、長黴、掉粉。出現這類狀況,顧客應及時通告物業管理開展,不應該自身處理,防止產生風險。

4:建造房子時,牆體的工程施工洞沒有封好。如果下雨,降水濺入工程施工洞導致內外牆出現返潮等狀況,牆麵幹後將出現帶狀或圈狀痕跡。由於工程施工洞多在排煙道、排氣孔內,這類狀況就多發性於排煙道和排氣孔周邊的牆麵,產生這類狀況應及時向物業管理反映。


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